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「フラット35S」+子育て支援型でお得に金利を引き下げ!

こんにちは。三和建設エースホーム宝塚・伊丹店戸田です。
住宅ローンの『フラット35』の金利がさらに引き下がる!
お得な制度を紹介します!

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先月のブログで紹介しましたが、
フラット35Sは、団体信用生命保険(団信)付きになります。
そして残念ですが、金利引き下げ幅がこれまでの0.30%から0.25%に縮小されます。

ですが、フラット35Sはまだまだお得で、
地方公共団体連携の「子育て支援型・地域活性化型」という制度で、さらに引き下げることができます。
引き下げ期間は当初5年間。
引き下げ幅は、ともに0.25%なので、合わせて0.5%も引き下げられます。

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いままでのフラット35は全国一律でしたが・・・
こちらの制度は、住宅を取得する地域にこうした制度があって、
住宅金融支援機構と連携していれば、制度を併用できます。


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金利優遇と地方公共団体独自の財政的支援が受けられるダブルのメリットは、
とても魅力的な制度ですが、注意しなければならないことが・・・。
住宅金融支援機構と地方公共団体のどちらにも予算金額があり、
予算金額に達すると終了するので注意です。
また、「補助金を受けたら、引っ越し代に充当しよう」と考えていたのに、補助金の交付は
入居後しばらくしてからだった、なんてことが地方公共団体によってあるかもしれません。
資金計画は、事前の情報収集を怠らず、堅実な計画で進めなければなりません。
ぜひとも住まいる塾をお役立てください。

 

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